“行進(jìn)中國”調(diào)研行 品牌上海丨城中村蝶變“科創(chuàng)高地”

紅旗村，曾是上海中心城區(qū)最大的城中村。如今，一座復(fù)合業(yè)態(tài)綜合體項(xiàng)目——真如境在此崛起，成為多家世界500強(qiáng)企業(yè)集聚的數(shù)字科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)高地，變身真如城市副中心的新地標(biāo)。

真如境項(xiàng)目為何選址真如城市副中心？城中村如何蝶變真如境？紅旗村村民舊改后去往何方？帶著一連串問題，記者一行來到普陀真如地區(qū)尋找答案。

真如地區(qū)核心區(qū)俯瞰圖。普陀區(qū)供圖

真如城市副中心，位于沿滬寧產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新帶的起點(diǎn)，是上海首批四個(gè)城市副中心之一，也是長三角一體化核心承載區(qū)。近年來，普陀區(qū)著力構(gòu)建“一帶一心一城”發(fā)展布局，其中，“一心”便是真如城市副中心。

以紅旗村、銅川路水產(chǎn)市場的全面轉(zhuǎn)型為契機(jī)，真如城市副中心通過“騰籠換鳥”加速開發(fā)建設(shè)，奮力打造上海協(xié)同創(chuàng)新和數(shù)字化轉(zhuǎn)型新高地。

栽好梧桐樹，引得鳳凰來。

2023年，上海中心城區(qū)首個(gè)數(shù)字廣告園區(qū)落戶真如境。同年12月，獲得“上海市廣告產(chǎn)業(yè)園區(qū)”授牌。

上海市數(shù)字廣告園區(qū)。人民網(wǎng)記者 葛俊俊攝

數(shù)字廣告領(lǐng)域的龍頭企業(yè)宣亞國際來了，“冰墩墩”形象設(shè)計(jì)單位元隆雅圖也來了……如今，這里主營數(shù)字廣告業(yè)務(wù)企業(yè)已逾上千戶，上下游產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)凸顯。

“你知道嗎，C座寫字樓的上半棟是由原紅旗村集體回購的，鴻企中心的‘鴻企’就是紅旗的諧音。”工作人員介紹。

原來，紅旗村村民們把資產(chǎn)留在“老地方”接續(xù)增值，還獲得了廣闊的職業(yè)機(jī)會(huì)?！斑@種城中村的開發(fā)思路，真正實(shí)現(xiàn)了不僅授人以魚，更是授人以漁?！惫ぷ魅藛T說。

如今，站在真如城市副中心真如境的高層寫字樓俯瞰，真如地區(qū)盡收眼底：鱗次櫛比的高樓大廈、四通八達(dá)的繁華商務(wù)區(qū)……真如，繁華如斯。

“騰空而起”四個(gè)字，用在真如境項(xiàng)目中，一點(diǎn)不夸張。從拿地到A座寫字樓封頂僅用了2年半，從招商中心掛牌到企業(yè)簽約僅用了4個(gè)月，跑出了真如“加速度”。

寫字樓俯瞰。人民網(wǎng)記者 葛俊俊攝

一座座甲級(jí)寫字樓“筑巢引鳳”，為企業(yè)提供了更好的辦公場所，也為區(qū)域發(fā)展引入了更多的行業(yè)龍頭，實(shí)現(xiàn)“上下游”變?yōu)椤吧舷聵恰钡墓ぷ鲌鼍?。德國大眾旗下艾爾維就表示，選址真如看中的是這里得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。

真如副中心地區(qū)規(guī)劃沙盤。人民網(wǎng)記者 葛俊俊攝

真如境，見證了城市副中心翻天覆地的變化，未來將匯聚創(chuàng)新力量，向著打造成為“服務(wù)長三角的上海科創(chuàng)服務(wù)總部基地”的目標(biāo)不斷邁進(jìn)。（劉紅、李鐳、金煜純、葛俊俊、鄔迪、軒召強(qiáng)、孫競、翁奇羽、胡琳）